売戸建住宅 大分市 大字宮崎 (敷戸駅) 2階建 5LDK

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価格 1,990万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩18分
所在地 大分県大分市大字宮崎
築年月 1985年4月(築39年6ヶ月) 建物面積 116.63㎡ 土地面積 公簿 195.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国道１０号線の近く大字宮崎の利便性の良い好立地です。積水ハウス建築で平成３年頃に増築も行われている延床面積１１６．６３㎡の５ＬＤＫ、広々とした居室空間です。また、南東角地で陽当り良好です。
  • 縦列により２台駐車可能です。

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      アピールポイント

      大分光吉Ｉ．Ｃ．及び国道１０号線の近く、週末ドライブやマイカー通勤に便利！
      周辺は買物施設が充実しているエリアなので、生活に便利、大分市街へも各交通機関が利用できます。

      間取はゆとりある５ＬＤＫ！
      床が柔らかい和室もあるので、お子様の遊び部屋としてもお使いいただけます。　

      日照通風にも好影響が期待できる角地に面しています。
      敷地面積は約５８坪、ゆとりある生活と利便性を兼ねそろえた立地と環境です。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩18分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市大字宮崎
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      建築会社：積水ハウス、１階洋室部分を増築（平成３年頃）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 積水ハウス施工既存住宅（敷地約５９坪）
      間取り(内訳) 5LDK（和 6･5.5　洋 8･5･4.7　LDK 16） 建物面積 116.63㎡
      土地面積 公簿 195.55㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1985年4月(築39年6ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■その他：1991年01月　　１階東側洋室部分を増築
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南3.1m 公道　東2.6m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982497247 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/09/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)エステート三幸

      交通：
      ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
      住所：
      大分県大分市西大道１丁目１－１２　
      TEL：
      097-543-2607
      FAX：
      097-545-2901
      所属団体など：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      未加盟加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（８）第２１２６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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